事業用不動産の
原状回復工事

MODOS (モドス) とは

事業用不動産の原状回復工事に特化したサービスです。
オフィスの原状回復工事、店舗等のスケルトン・内部解体工事、建物解体や工作物の工事を行っております。 電気、給排水、 空調、 防災、通信設備の原状回復もお客様より評価を頂いております。
ご安心してご依頼ください。

なんでMODOSなの?

選ばれる4つの理由

創業1969年、
50,000件の信頼と実績

MODOSは創業1969年から50,000件以上の原状回復工事の実績があります。オフィスから店舗、大型ビル・大型商業施設まで対応可能です。自社スタッフが責任を持って施工させて頂きます。

施工エリアは福岡・九州
全域丸投げOK

施工エリアは福岡および九州全域となっております。遠隔地からのご依頼もスムーズに対応いたします。日祝日・夜間工事も対応しております。管理会社・オーナー様とのお打合せも丸投げOKです。安心してお任せください。

自社施工等によるコストカット

自社施工、 大量仕入れによるコストカットも強みの一つです。 材料支給工事等も柔軟に対応しております。また、不用品の買取り行っており、原状回復工事の負担も軽減することができます。

明朗会計・追加料金一切なし

お打ち合わせの見積もり内容以外の追加料金は一切ありません。
工事ご契約前、着手前に綿密な打ち合わせを行いトラブルがないよう努めてまいります。

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事業用不動産原状回復工事 事業用不動産原状回復工事

オフィス 原状回復工事

内装工事をはじめとして、電気・空調・給排水設備・防災 ・通信・セキュリティ工事等、幅広い知識と技術で施工いたします。
ご入居中のテナント様を考慮して音が出る工事、臭いが出る工事については土日祝日夜間工事も対応しております。
オーナー様管理会社様との打ち合わせ・交渉もお任せ下さい。

【参考単価】
カーペットタイル貼替え 2100円/m2~
クロス貼り 760円/m2~
天井ジプトン塗装 900円/m2~

店舗スケルトン 解体工事

内部解体作業を行います。
オーナー様側の設備業者との打ち合わせ、工事区分の確認、復旧等、安心してお任せください。
安心、安全、確実なスケルトン解体工事を行います。
オーナー様管理会社様との打ち合わせ交渉もお任せ下さい。

建物 解体工事

構造にかかわらず建物の解体工事を行います。
建物の解体だけでなく、看板の撤去やアスファルトの撤去等、単独の解体でもお気軽にお申し付け下さい。
解体 搬出・運搬・ 適正処理まで安心してお任せください。
オーナー様・管理会社様との打ち合わせ・交渉もお任せ下さい。

什器・機器 処分・買取

不要になった什器・機器の買取・処分を行います。
オークションや買取専門業者の手配、廃棄物としての処分も行います。
お気軽にご相談下さい。
片付けだけのご依頼もお気軽にお申し付け下さい。

中間マージンカット
確実にコストダウンいたします

他社としてみてください!!

MODOSでは、他社のお見積りを送って頂けると
「確実に」コストダウン致します。
見積り診断サービス」を是非ご活用下さい。

確実に安くなる方法

他社相見積もり大歓迎!!

ご相談・現地調査・お見積りは無料

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お客様の声

オフィスの原状回復工事
(内装工事・残物処分・買取り依頼)

工事費用 150万円

インターネットで探して依頼しました。東京からの発注で打合せ等不安でしたが電話、リモートなどでスムーズに対応して頂きました。管理会社とのやり取りもすべてお任せしました。 工事金額も指定業者より安くなりました。この度はありがとうございました。

店舗のスケルトン解体工事

工事費用 90万円

急な依頼にもかかわらず大変お世話になりました。
相見積もりを取る時間もないまま、予算の範囲内で工事できないかと相談しました。御社と管理会社に感謝です!ありがとうございました。

オフィスの原状回復工事(内装工事)

工事費用 60万円

タイルカーペット・クロスの単価を指定業者の単価より下げて頂きました。
管理会社との打ち合わせもお任せできたので助かりました。

建物解体

工事費用 450万円

不動産管理会社からの紹介で依頼しました。3社相見積もりの中で一番安かったので依頼させて頂きました。ありがとうございました。

オフィスの原状回復工事
(店舗スケルトン工事からオフィス内装工事)

工事費用 450万円

指定業者の見積もりから15%削減することができました。
夜間工事、土日工事にもかかわらずありがとうございました。お疲れ様でした。

ご相談・工事の流れ

STEP1

お問い合わせ
ご相談

STEP2

現地調査

STEP3

建物管理者様、オーナー様と
仕様の打合せ

STEP4

お見積り

STEP5

建物管理者様、オーナー様と
工程・要領打合せ・承認

STEP6

ご契約

STEP7

原状回復工事

STEP8

工事完了

STEP9

建物管理者様、
オーナー様チェック

STEP10

お引き渡し

よくあるご質問

Q

賃貸借契約書に指定業者とあるのですが外せますか?

A

交渉次第で外せます。 オーナー様、管理会社様に交渉する価値はあります。

Q

営業地域を教えてください。

A

福岡県、佐賀県、長崎県、大分県、熊本県、宮崎県、鹿児島県となっております。
その他の地域もお気軽にご相談下さい。

Q

看板取り外し等の小工事でも大丈夫ですか?

A

大丈夫です。お気軽にお声掛けください。

Q

オーナー、管理会社からの発注なのですが大丈夫ですか?

A

大丈夫です。お気軽にお声掛けください。

Q

什器、機器、家具の処分はできますか?

A

可能です。買取、処分、委託販売などお気軽にお声掛け下さい。

Q

支払いのタイミングを教えてください。

A

原則的に契約時、着工時、完了時の3回払いとなっております。
支払いサイトや敷金精算のタイミングなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

他社より確実にコストダウンします!

お見積り診断サービス

既にお見積りがある方必見!!
他社より確実にコストダウン致します!!

ご相談は今すぐこちらから

会社名
九州ビル株式会社
所在地
福岡市博多区榎田1-9-1
資本金
7000万円
設立
1975年 創業1969年
会社名
福岡市 福岡県 官公庁 大手商業施設
大手デベロッパー 大手家電量販店

ご予約・お問い合わせ








    ※西暦表記でお願いします


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